Visitas con fecha
Mantención preventiva de seguridad
electrónica en Concepción
Visitas programadas, diagnóstico en terreno e informes para que el edificio mantenga CCTV, cercos, portones, citofonía, accesos y alarmas sin sorpresas.
6 rubros en la misma visita, si el recinto los tiene
Cercos revisados conforme a normativa SEC
Urgencias de lunes a viernes, fuera del calendario
Qué se revisa en la visita
La mantención no espera a que el portón se trabe o la cámara deje de grabar. Se agenda un día hábil, se recorre el equipo que el edificio ya tiene y se anota lo que hay que ajustar, limpiar o cambiar.
Qué incluye cada rubro
Elija el sistema para ver el alcance de la visita. Los seis textos están en esta página.
Alarmas de incendio e intrusión
Revisión de centrales, detectores y aviso sonoro. En el material actual de PROTEF la mantención también considera la comunicación con monitoreo cuando el edificio cuenta con ese enlace.
- Prueba funcional de detectores y sirenas
- Limpieza y verificación de sensores
- Revisión de baterías y centrales
- Comunicación con central de monitoreo, si el sistema la tiene
Citofonía y videoporteros
Mantención de porteros eléctricos, videoporteros y equipos de comunicación entre el acceso y las unidades.
- Verificación de audio y video
- Prueba de apertura remota
- Revisión de cableado y fuentes
- Limpieza de pantallas y teclados
Control de accesos
Revisión de lectores biométricos, tarjetas y del registro de usuarios y permisos.
- Calibración de lectores biométricos
- Respaldo de usuarios y permisos
- Prueba de tarjetas
- Actualización de firmware cuando el equipo lo permite
CCTV IP y lectoras de patentes
Limpieza, ajuste y revisión de grabadores, discos y conectividad, incluidas las cámaras lectoras de patentes cuando el recinto las tiene.
- Limpieza de lentes y carcasas
- Ajuste de ángulos y enfoque
- Verificación de disco duro y NVR
- Revisión de cámaras lectoras de patentes
Cercos eléctricos SEC
Medición perimetral, puesta a tierra y verificación del energizador. El trabajo de cerco se ejecuta conforme a normativa SEC.
- Medición de voltaje en el perímetro
- Pruebas de puesta a tierra
- Verificación de batería y sirena
- Despeje de vegetación que baja la aislación
Portones y barreras vehiculares
Calibración mecánica y electrónica para que el acceso vehicular abra, cierre y se detenga ante un obstáculo.
- Calibración mecánica y electrónica
- Prueba de fotoceldas y sensores
- Nivel de líquido hidráulico, cuando el equipo lo usa
- Lubricación y revisión de la tarjeta de mandos
La frecuencia y el valor referencial en UF están en los planes de mantención para edificios y condominios.